Så har nu den vackra och anrika fastigheten Stjärnsunds skola, ett drygt år efter skolans nedläggning, sålts för det facila priset 500,000 kronor. Vi får hoppas att den nye ägarens planer för fastigheten går i lås och jag får önska lycka till.

När Skolan nu sålts och fastighetens verkliga värde, marknadsvärdet, är fastställts finns det anledning att återkomma med några funderingar kring hanteringen av Stjärnssunds skola.

När Hedemora kommun 2010-11-30 till Tjäderhuset i Hedemora AB, ett av kommunens bostadsbolag, sålde skolfastigheten sattes priset till  5.730.000 kronor. Då ett kvadratmeterpris på 67412 kr. Nu knappt tre år senare har marknadspriset fallit till 5882 kr/m2. För Tjäderhuset AB innebär affären en förlust på c:a 5 000 000 kronor, en förlust som sätter sina spår i bolagets balansräkning. Man vågar nog påstå, och utan överdrift, att priset 2010 vida överskred marknadspriset och att fastighetsbolaget nu tvingas ta en förlust som kommunen skulle ha tagit redan 2010. Det är inte omöjligt att skattemyndigheten kan ha synpunkter på förfarandet. När man därtill ser hur kommunledningen hanterar sina fastighetsbolag är det inte konstigt att bostadsbolagens styrelse och ledning lämnade sina uppdrag.

Om marknadspris tillämpats vid försäljningen 2010, och kommunledningen redan då tagit den förlust som kommunen nu ändå måste ta, hade underlaget för hyressättningen för Stjärnsunds skola sett helt annorlunda ut. Drygt 5 Mkr mindre att förränta. Hyran skulle då ha varit markant lägre.

Är det möjligen så att det ingick i planen att hålla en hög hyra för att senare kunna redovisa en lämplig besparing inför ett redan planerat beslut?

Frågan är berättigad för med en oljeförbrukning på 27m3 /år, för uppvärmning av lokalerna,  och en årlig kostad på 300 000 – 350 0000 kronor är det tjänstefel att inte söka ett billigare uppvärmningsalternativ. Var och en inser att med dessa dryga oljekostnader skulle ett byte av uppvärmningsmetod betala sig tämligen snabbt. Även detta hade sänkt hyran markant.

I den undermåliga kalkyl som låg till grund för nedläggningen av Stjärnsundsskola har som besparing för hyran tagits upp 1 022 000 kr. Ur ett kommunperspektiv är det pga rundgången i kommunekonomin mycket luft i denna besparing.

Man kan notera att med den i kalkylen angivna besparingen tar det drygt 3,5 år att täcka förlusten från försäljningen. Därtill ska läggas driftskostnaderna för det år då skolan stått tom. Belopp som aldrig redovisats i någon kalkyl, liksom många andra, då någon totalkalkyl över den totala ekonomiska effekten av nedläggningen av skolan aldrig upprättats eller presenterats. Om detta beror på att man inte vet hur man gör eller om man inte vågade visa de fulla konsekvenserna kan vi bara spekulera . Dimridå? Trovärdigt var det i alla fall inte.

”Intet nytt under solen” är ett gammalt talesätt. Historien kommer att upprepas sig när man ska sopa upp efter hanteringen av nedläggningen av högstadiet på Jonsboskolan. Inte heller här har det inför beslutet presenterats någon totalkalkyl över de fulla ekonomiska konsekvenserna . Här finns också lokaler som måste avvecklas eller tas i alternativt bruk. Lokaler som drar kostnader till dess att alternativen genomförts och som binder ett kapital som ska förräntas.  Men det är förmodligen ointressant!

Det är uppenbart att för den politiska ledningen, och den politiska majoriteten, är de fulla ekonomiska konsekvenserna av besluten ointressanta utan det är andra mer diffusa faktorer som styr. Någon långsiktig strategisk plan ser man inte heller behov av. Våra bägge kommunalråd (S o C) gör klart att ” Det är svårt att göra långsiktsplaner när samhället har så stora och täta förändringar”. Det är tydligen bättre att styras av omständigheterna än att försöka styra händelseutvecklingen själv.

Är inte själva meningen med / innebörden av Politik att det handlar om viljan att förändra och påverka utvecklingen i samhället?

Rakt in i dimman utan mål och mening!

Per